Les nouvelles règles concernant les primes à la rénovation des châssis, portes et volets en Wallonie viennent de tomber, et elles ne feront pas que des heureux. À partir du 14 février 2025, les aides diminuent drastiquement et l’audit préalable redevient obligatoire . Une réforme nécessaire, selon le gouvernement wallon, mais qui risque de mettre des bâtons dans les roues à bon nombre de propriétaires…
Pourquoi ces changements ?
Depuis plusieurs années, la Wallonie a investi massivement dans les primes à la rénovation énergétique afin d’encourager les propriétaires à améliorer la performance énergétique de leur logement. Cependant, ce dispositif a atteint ses limites financières.
- Un budget trop élevé : Sans réforme, la Wallonie aurait dû supporter une facture de 674 millions d’euros d’ici fin 2025, une charge jugée insoutenable.
- Un système saturé : Les délais de traitement trop longs et la complexité des démarches administratives ont généré des retards importants dans l’attribution des primes.
- Une nouvelle stratégie à long terme : Plutôt qu’un moratoire brutal, la Région a opté pour un régime transitoire jusqu’au 1er octobre 2026, avant de mettre en place un nouveau système plus durable et aligné sur les objectifs européens de neutralité carbone d’ici 2050.
Primes châssis en région wallone en 2025 : qu’est ce qui change ?
Réduction des montants et plafonds des primes
Les montants des aides diminuent de 60 % en moyenne, avec des plafonds revus :
- 70 % de remboursement pour les revenus inférieurs à 38.300 € (catégories R1 et R2).
- 50 % pour les revenus jusqu’à 114.400 € (catégories R3 et R4).
- Plus aucune aide pour les ménages aux revenus supérieurs à 114.400 €.
Le montant de base quant à lui passe de 65 € du m2 à 26 € du m2
En savoir plus sur les catégories de revenus pour bénéficier des primes châssis en 2025
Fin des primes pour les petits travaux sans audit en 2025
Vous ne pourrez plus obtenir d’aide pour les petits travaux réalisés sans audit. Les primes pour le chauffage seront également supprimées en 2025.
Une période de transition pour les dossiers en cours des primes châssis en Wallonie
Si vous avez déjà un projet en cours, vous pourriez encore bénéficier des anciennes conditions, sous certaines conditions :
- Dossier introduit avant le 14 février 2025 : Si votre demande de prime est déjà validée, vous conservez les avantages actuels.
- Travaux engagés avant le 14 février 2025 : Si au moins 20 % du budget a été engagé (signature de devis et premier acompte payé), vous pourrez demander la réservation de votre prime jusqu’au 28 février 2025.
Découvrir toutes les modalités des primes pour 2025
Quelles conséquences pour les propriétaires ?
Ces changements représentent une douche froide pour de nombreux ménages wallons. La réduction des montants et la suppression de certaines primes risquent de décourager les projets de rénovation, notamment pour les petits travaux ou les ménages aux revenus plus élevés. De plus, les petits travaux, comme le remplacement des fenêtres, deviendront plus difficiles à financer, surtout s'ils ne s'inscrivent pas dans un projet de rénovation global.
Toutefois, le gouvernement assure que ces mesures sont nécessaires pour garantir la viabilité du système à long terme.
Vers un nouveau régime pour les primes rénovation en 2026
Le régime transitoire actuel laisse place à un nouveau système global à partir du 1er octobre 2026. Ce dernier visera à aligner la Wallonie sur les objectifs européens de neutralité carbone d’ici 2050. En attendant, nous continuerons à suivre de près les évolutions législatives pour vous offrir des solutions de rénovation performantes et économiques.
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